23 Rue du Beau Soleil, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Beau Soleil, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°25 et du 0.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue du Beau Soleil, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Château d'Eau.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larzac à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lapierre à 1086 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Lapierre à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Beau Soleil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Beau Soleil dans son marché local
Prix du 23 Rue du Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 23 Rue du Beau Soleil se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Beau Soleil par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Beau Soleil se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 57.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
