2 Rue du Docteur Baudet, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Baudet, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue du Docteur Baudet, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Château d'Eau.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Ader à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à vent à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à vent à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Baudet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Baudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Baudet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Baudet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Baudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 2 Rue du Docteur Baudet se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Baudet par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Baudet se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 70.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
