2 Rue du Donjon, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Donjon, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue du Donjon, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vitarelles.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0536 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cascade à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Château à 818 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Château à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Donjon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Donjon par rapport à la voie
Sur Rue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 2 Rue du Donjon se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Donjon par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Donjon se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 47.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
