11 Rue du Gué, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Rue du Gué, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vitarelles.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabanon à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Château à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Château à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Gué, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 11 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 11 Rue du Gué se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Gué par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Gué se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 90.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
