9 Rue du Gué, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Rue du Gué, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vitarelles.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Château à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Château à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Gué
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Gué. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 9 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 9 Rue du Gué se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Gué par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Gué se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 95.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
