2 Rue du Larzac, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Larzac, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue du Larzac, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Château d'Eau.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larzac à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 43 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Crayons de couleur à 853 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Larzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Larzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Larzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Larzac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Larzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Larzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Larzac dans son marché local
Prix du 2 Rue du Larzac par rapport à la voie
Sur Rue du Larzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 2 Rue du Larzac se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Larzac par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Larzac se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
