21 Rue du Larzac, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Larzac, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°22 mais supérieur de 24.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Rue du Larzac, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Château d'Eau.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larzac à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lapierre à 969 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Lapierre à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Larzac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Larzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Larzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Larzac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Larzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Larzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Larzac dans son marché local
Prix du 21 Rue du Larzac par rapport à la voie
Sur Rue du Larzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 21 Rue du Larzac se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Larzac par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Larzac se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 83.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
