23 Rue du Manoir, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°21 et du 2.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Rue du Manoir, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vitarelles.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cascade à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique Mirabeau à 960 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Château à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 23 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 23 Rue du Manoir se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Manoir par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Manoir se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 95.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
