37 Rue du Marbore, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Marbore, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°39 et du 3.32 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 37 Rue du Marbore, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Belbèze.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeneuve à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnelle Louise Dissard Françoise à 641 mètres
- - Collège Pierre Labitrie à 459 mètres
- - Lycee polyvalent Marie Louise Dissard Françoise à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique le petit train à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le petit train à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Marbore
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Marbore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Marbore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Marbore, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Marbore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Marbore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Marbore dans son marché local
Prix du 37 Rue du Marbore par rapport à la voie
Sur Rue du Marbore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 37 Rue du Marbore se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Marbore par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Marbore se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 64.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
