Rue du Médoc, 31170 Tournefeuille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Médoc, 31170 Tournefeuille, affiche un prix moyen de 3 318 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Médoc dans son marché local
Prix Rue du Médoc par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des appartements atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Médoc se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 32.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Médoc à Tournefeuille
Le loyer moyen estimé Rue du Médoc est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tournefeuille, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournefeuille a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 217 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Médoc
Les ventes enregistrées Rue du Médoc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Médoc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecarts à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnelle Louise Dissard Françoise à 4051 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 2804 mètres
- - Lycee polyvalent Marie Louise Dissard Françoise à 4032 mètres
- - Ecole maternelle publique Mirabeau à 2226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mirabeau à 2210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Médoc
Adresses Rue du Médoc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Médoc, classées par tranches de numéros.
