40 bis Rue du Petit Train, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue du Petit Train, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 40 bis Rue du Petit Train, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Belbèze.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Labitrie à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnelle Louise Dissard Françoise à 965 mètres
- - Collège Pierre Labitrie à 119 mètres
- - Lycee polyvalent Marie Louise Dissard Françoise à 978 mètres
- - Ecole maternelle publique le petit train à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le petit train à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue du Petit Train
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue du Petit Train au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue du Petit Train
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue du Petit Train, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue du Petit Train
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue du Petit Train complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue du Petit Train dans son marché local
Prix du 40 bis Rue du Petit Train par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Train, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 40 bis Rue du Petit Train se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue du Petit Train par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue du Petit Train se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 48.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
