2 Rue du Pradal, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pradal, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue du Pradal, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Ramée.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ramée Sud à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Mirabeau à 1182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mirabeau à 1156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pradal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pradal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pradal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pradal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pradal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pradal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pradal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pradal par rapport à la voie
Sur Rue du Pradal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 2 Rue du Pradal se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pradal par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pradal se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 47.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
