8 Rue du Roussillon, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue du Roussillon, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Château d'Eau.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mitterrand à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 1021 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lapierre à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Lapierre à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Roussillon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 8 Rue du Roussillon se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Roussillon par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Roussillon se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 48.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
