2 Rue du Somport, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Somport, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°2 bis et du 2.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue du Somport, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Fanjeau.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournefeuille - Lycée à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnelle Louise Dissard Françoise à 231 mètres
- - Collège Pierre Labitrie à 966 mètres
- - Lycee polyvalent Marie Louise Dissard Françoise à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique le petit train à 886 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le petit train à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Somport
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Somport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Somport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Somport, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Somport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Somport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Somport dans son marché local
Prix du 2 Rue du Somport par rapport à la voie
Sur Rue du Somport, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 2 Rue du Somport se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Somport par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Somport se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 38.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
