4 Rue du Verger, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue du Verger, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vitarelles.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunet Faure à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnelle Louise Dissard Françoise à 1480 mètres
- - Lycee polyvalent Marie Louise Dissard Françoise à 1454 mètres
- - Ecole maternelle publique Mirabeau à 628 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mirabeau à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 4 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 4 Rue du Verger se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Verger par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Verger se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 67.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
