1 Rue Henri Matisse, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°2 et de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Rue Henri Matisse, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Hauts de Tournefeuille.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Crayons de couleur à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 355 mètres
Ventes au 1 Rue Henri Matisse
Les 43 ventes au 1 Rue Henri Matisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 1 Rue Henri Matisse se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Matisse par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Henri Matisse se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 42.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
