30 Rue Jean Cocteau, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°25 et du 4.88 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 30 Rue Jean Cocteau, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Hauts de Tournefeuille.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Crayons de couleur à 626 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 626 mètres
Ventes au 30 Rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 30 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jean Cocteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 30 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 30 Rue Jean Cocteau se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jean Cocteau par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Jean Cocteau se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 49.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
