40 Rue Jean Cocteau, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°37 et du 9.1 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 40 Rue Jean Cocteau, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Hauts de Tournefeuille.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Crayons de couleur à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Cocteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 40 Rue Jean Cocteau se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Cocteau par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Cocteau se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 47.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
