37 Rue Marcel Pagnol, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 37 Rue Marcel Pagnol, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Hauts de Tournefeuille.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Crayons de couleur à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Marcel Pagnol, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 37 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 37 Rue Marcel Pagnol se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Marcel Pagnol par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Marcel Pagnol se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 38.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
