40 bis Rue Michel Montagne, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Michel Montagne, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°40 mais supérieur de Infinity % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 40 bis Rue Michel Montagne, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Arc-En-Ciel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 537 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Exupéry à 490 mètres
Ventes au 40 bis Rue Michel Montagne
Les 5 ventes au 40 bis Rue Michel Montagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Michel Montagne dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Michel Montagne par rapport à la voie
Sur Rue Michel Montagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 40 bis Rue Michel Montagne se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Michel Montagne par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des appartements atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue Michel Montagne se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 10.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournefeuille a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 217 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
