12 Rue Paul Eluard, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°10 et de 5.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue Paul Eluard, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Château d'Eau.
2 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lapierre à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Lapierre à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 12 Rue Paul Eluard se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Eluard par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Eluard se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 39.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
