22 Rue Paul Eluard, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°24 et de 3.26 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 22 Rue Paul Eluard, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Château d'Eau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 46 logements - 16 parkings - 2879 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lapierre à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Lapierre à 207 mètres
Ventes au 22 Rue Paul Eluard
Les 6 ventes au 22 Rue Paul Eluard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 22 Rue Paul Eluard se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Eluard par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des appartements atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Paul Eluard se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 4.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournefeuille a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 217 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
