29 Rue Paul Eluard, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°28 et de 4.54 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.
À propos du 29 Rue Paul Eluard, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Château d'Eau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 87 parkings - 807 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lapierre à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Lapierre à 184 mètres
Ventes au 29 Rue Paul Eluard
Les 6 ventes au 29 Rue Paul Eluard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 29 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 29 Rue Paul Eluard se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Paul Eluard par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des appartements atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Paul Eluard se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 3.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournefeuille a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 217 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
