12 Rue René Magritte, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René Magritte, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°10 et du 13.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue René Magritte, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Fanjeau.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournefeuille - Lycée à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnelle Louise Dissard Françoise à 151 mètres
- - Collège Pierre Labitrie à 1088 mètres
- - Lycee polyvalent Marie Louise Dissard Françoise à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique le petit train à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le petit train à 1183 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue René Magritte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue René Magritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue René Magritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue René Magritte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Magritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Magritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Magritte dans son marché local
Prix du 12 Rue René Magritte par rapport à la voie
Sur Rue René Magritte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 12 Rue René Magritte se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Magritte par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René Magritte se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 35.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
