3 Rue Vélasquez, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vélasquez, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 3 Rue Vélasquez, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Les Hauts de Tournefeuille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 449 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1400 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Crayons de couleur à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Vélasquez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vélasquez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vélasquez dans son marché local
Prix du 3 Rue Vélasquez par rapport à la voie
Sur Rue Vélasquez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 3 Rue Vélasquez se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vélasquez par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des appartements atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Vélasquez se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 6.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournefeuille a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 217 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
