3 Rue Vélasquez, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Vélasquez, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Les Hauts de Tournefeuille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 449 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1400 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Crayons de couleur à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 103 mètres
Ventes au 3 Rue Vélasquez
Les 0 ventes au 3 Rue Vélasquez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vélasquez dans son marché local
Prix du 3 Rue Vélasquez par rapport à la voie
Sur Rue Vélasquez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 3 Rue Vélasquez se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vélasquez par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des appartements atteint 3 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Vélasquez se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 15.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournefeuille baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 217 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Vélasquez
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Vélasquez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Vélasquez
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tournefeuille 31170
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