2 Chemin du Goutteret, 31510 Valcabrère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Goutteret, affiche un prix moyen de 869 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Chemin du Goutteret, 31510 Valcabrère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Valcabrère.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valcabrère - Mairie à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Goutteret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Goutteret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Goutteret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Goutteret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Goutteret dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Goutteret par rapport à la voie
Sur Chemin du Goutteret, le prix moyen des maisons s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 2 Chemin du Goutteret se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Goutteret par rapport à Valcabrère et à Haute-Garonne
À Valcabrère, le prix moyen des maisons atteint 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Goutteret se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Valcabrère et -60.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valcabrère a baissé de 31.39 % sur 1 an et augmenté de 74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
