2 Eths Embarratz, 31510 Valcabrère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Eths Embarratz, affiche un prix moyen de 917 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Eths Embarratz, 31510 Valcabrère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Valcabrère.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valcabrère - Mairie à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Eths Embarratz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Eths Embarratz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Eths Embarratz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Eths Embarratz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Eths Embarratz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Eths Embarratz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Eths Embarratz dans son marché local
Prix du 2 Eths Embarratz par rapport à la voie
Sur Eths Embarratz, le prix moyen des maisons s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 2 Eths Embarratz se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Eths Embarratz par rapport à Valcabrère et à Haute-Garonne
À Valcabrère, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Eths Embarratz se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Valcabrère et -67.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valcabrère a baissé de 31.17 % sur 1 an et augmenté de 74.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 850 € au 2 Eths Embarratz à Valcabrère, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 146 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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