3 Chemin de la Guinette, 31290 Vallègue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Guinette, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1610,
À propos du 3 Chemin de la Guinette, 31290 Vallègue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1610, situé dans le quartier Vallègue.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique la Miquelle à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Guinette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Guinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Guinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Guinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Guinette dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Guinette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 3 Chemin de la Guinette se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Guinette par rapport à Vallègue et à Haute-Garonne
À Vallègue, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Guinette se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Vallègue et 31.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallègue a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
