1 Impasse Général Compans, 31290 Vallègue
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Général Compans, affiche un prix moyen de 2 458 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1770,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Général Compans, 31290 Vallègue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Vallègue.
2 niveaux - 1 logement - 761 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique la Miquelle à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Général Compans
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Général Compans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Général Compans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Général Compans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Général Compans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Général Compans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Général Compans dans son marché local
Prix du 1 Impasse Général Compans par rapport à la voie
Sur Impasse Général Compans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 1 Impasse Général Compans se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Général Compans par rapport à Vallègue et à Haute-Garonne
À Vallègue, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Général Compans se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Vallègue et -13.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallègue a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 900 € au 1 Impasse Général Compans à Vallègue, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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