30 Rue de la Cocagne, 31450 Varennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Cocagne, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°39 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 30 Rue de la Cocagne, 31450 Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Varennes.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Varennes à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 123 mètres
Ventes au 30 Rue de la Cocagne
Une vente a été recensée au 30 Rue de la Cocagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Cocagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Cocagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Cocagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Cocagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Cocagne dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Cocagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Cocagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 30 Rue de la Cocagne se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Cocagne par rapport à Varennes et à Haute-Garonne
À Varennes, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Cocagne se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Varennes et 44.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes a augmenté de 30.54 % sur 1 an et augmenté de 89.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 985 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
