80 Rue des Cèdres, 31250 Vaudreuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°75 et du 6.28 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 80 Rue des Cèdres, 31250 Vaudreuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vaudreuille.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaudreuille - Saint Ferréol à 272 mètres
Ventes au 80 Rue des Cèdres
Une vente a été recensée au 80 Rue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue des Cèdres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 80 Rue des Cèdres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 80 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 80 Rue des Cèdres se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue des Cèdres par rapport à Vaudreuille et à Haute-Garonne
À Vaudreuille, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue des Cèdres se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Vaudreuille et 9.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudreuille a augmenté de 40.61 % sur 1 an et augmenté de 98.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au premier semestre 2022 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
