2 En Dendy, 31460 Vendine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 En Dendy, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 En Dendy, 31460 Vendine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vendine.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendine - Les 4 Coins à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 En Dendy
Aucune vente n'a été recensée au 2 En Dendy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 En Dendy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 En Dendy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 En Dendy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 En Dendy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 En Dendy dans son marché local
Prix du 2 En Dendy par rapport à la voie
Sur En Dendy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 2 En Dendy se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 En Dendy par rapport à Vendine et à Haute-Garonne
À Vendine, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 En Dendy se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Vendine et -19.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendine a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 724 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 650 € au 2 En Dendy à Vendine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge.
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