2 Chemin de Couzi, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Couzi, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 et du 5.69 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Chemin de Couzi, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 545 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Couzi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Couzi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Couzi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Couzi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Couzi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Couzi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Couzi dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Couzi par rapport à la voie
Sur Chemin de Couzi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 2 Chemin de Couzi se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Couzi par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Couzi se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Venerque et 27.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
