34 Avenue Comtesse de Ségur, 31590 Verfeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Comtesse de Ségur, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 34 Avenue Comtesse de Ségur, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Verfeil.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2451 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Gendarmerie à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Notre Dame de l'Aurore à 925 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 891 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 646 mètres
Ventes au 34 Avenue Comtesse de Ségur
Les 2 ventes au 34 Avenue Comtesse de Ségur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Comtesse de Ségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Comtesse de Ségur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Comtesse de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Comtesse de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Comtesse de Ségur dans son marché local
Prix du 34 Avenue Comtesse de Ségur par rapport à la voie
Sur Avenue Comtesse de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 34 Avenue Comtesse de Ségur se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Comtesse de Ségur par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Comtesse de Ségur se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Verfeil et 16.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
