35 Rue du Pays de Cocagne, 31590 Verfeil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Pays de Cocagne, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 35 Rue du Pays de Cocagne, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Verfeil.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Collège J. Gay à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 566 mètres
- - Ecole élémentaire publique Comtesse de Ségur à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Pays de Cocagne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Pays de Cocagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Pays de Cocagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Pays de Cocagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Pays de Cocagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Pays de Cocagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Pays de Cocagne dans son marché local
Prix du 35 Rue du Pays de Cocagne par rapport à la voie
Sur Rue du Pays de Cocagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 35 Rue du Pays de Cocagne se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Pays de Cocagne par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Pays de Cocagne se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Verfeil et 22.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.61 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
