40 Avenue de la Gare, 31810 Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°94 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 Avenue de la Gare, 31810 Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vernet.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Bacquié à 403 mètres
- - Venerque - Vernet à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 40 Avenue de la Gare se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Gare par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Gare se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Vernet et 3.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
