42 Avenue de Lagardelle, 31810 Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de Lagardelle, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°50 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 42 Avenue de Lagardelle, 31810 Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Vernet.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Bacquié à 364 mètres
- - Venerque - Vernet à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 239 mètres
Ventes au 42 Avenue de Lagardelle
Une vente a été recensée au 42 Avenue de Lagardelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue de Lagardelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue de Lagardelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de Lagardelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de Lagardelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Lagardelle dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Lagardelle par rapport à la voie
Sur Avenue de Lagardelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 42 Avenue de Lagardelle se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Lagardelle par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de Lagardelle se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Vernet et 15.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
