12 Chemin du Vieux-Port, 31810 Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Vieux-Port, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°41 et du 2.41 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Chemin du Vieux-Port, 31810 Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vernet.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1916 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Bacquié à 176 mètres
- - Venerque - Vernet à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 216 mètres
Ventes au 12 Chemin du Vieux-Port
Une vente a été recensée au 12 Chemin du Vieux-Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Vieux-Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Vieux-Port, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Vieux-Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Vieux-Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Vieux-Port dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Vieux-Port par rapport à la voie
Sur Chemin du Vieux-Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 12 Chemin du Vieux-Port se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Vieux-Port par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Vieux-Port se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Vernet et 21.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 10.83 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
