25 Rue de la Fontaine, 31810 Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 12.99 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 25 Rue de la Fontaine, 31810 Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vernet.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Bacquié à 187 mètres
- - Venerque - Vernet à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 25 Rue de la Fontaine se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Fontaine par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Fontaine se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Vernet et -9.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
