8 Rue de la Guadeloupe, 31810 Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Guadeloupe, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°9 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue de la Guadeloupe, 31810 Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vernet.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Bacquié à 564 mètres
- - Venerque - Vernet à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Guadeloupe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Guadeloupe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Guadeloupe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Guadeloupe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Guadeloupe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Guadeloupe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Guadeloupe dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Guadeloupe par rapport à la voie
Sur Rue de la Guadeloupe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 8 Rue de la Guadeloupe se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Guadeloupe par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Guadeloupe se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Vernet et -2.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 10.72 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
