28 Rue de la Martinique, 31810 Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Martinique, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 28 Rue de la Martinique, 31810 Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vernet.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Bacquié à 403 mètres
- - Venerque - Vernet à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Martinique
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Martinique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Martinique
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Martinique. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Martinique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Martinique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Martinique dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Martinique par rapport à la voie
Sur Rue de la Martinique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 28 Rue de la Martinique se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Martinique par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Martinique se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Vernet et 3.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 10.72 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
