36 Rue de la Martinique, 31810 Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Martinique, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°29 et du 6.78 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 36 Rue de la Martinique, 31810 Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Bacquié à 453 mètres
- - Venerque - Vernet à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Martinique
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Martinique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Martinique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Martinique, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Martinique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Martinique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Martinique dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Martinique par rapport à la voie
Sur Rue de la Martinique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 36 Rue de la Martinique se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Martinique par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Martinique se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Vernet et -3.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 10.83 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
