79 Rue des Boulistes, 31810 Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue des Boulistes, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°81 et du 0.05 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 79 Rue des Boulistes, 31810 Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vernet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Bacquié à 110 mètres
- - Venerque - Vernet à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue des Boulistes
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue des Boulistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue des Boulistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue des Boulistes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue des Boulistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue des Boulistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue des Boulistes dans son marché local
Prix du 79 Rue des Boulistes par rapport à la voie
Sur Rue des Boulistes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 79 Rue des Boulistes se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue des Boulistes par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue des Boulistes se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Vernet et -3.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 10.83 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
