2 Rue des Jardins, 31810 Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 16.97 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue des Jardins, 31810 Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Vernet.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Bacquié à 100 mètres
- - Venerque - Vernet à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jardins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Vernet et 19.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
