37 Rue des Jardins, 31810 Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°54 et du 0.04 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 37 Rue des Jardins, 31810 Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vernet.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Bacquié à 143 mètres
- - Venerque - Vernet à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Jardins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue des Jardins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 37 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 37 Rue des Jardins se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Jardins par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Jardins se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Vernet et 24.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 10.83 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
