23 Rue des Pruniers, 31810 Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Pruniers, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 Rue des Pruniers, 31810 Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1230 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Bacquié à 220 mètres
- - Venerque - Vernet à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 175 mètres
Ventes au 23 Rue des Pruniers
Les 2 ventes au 23 Rue des Pruniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Pruniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Pruniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Pruniers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Pruniers par rapport à la voie
Sur Rue des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 23 Rue des Pruniers se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Pruniers par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Pruniers se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Vernet et 0.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 10.72 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
