38 Rue des Rossignols, 31810 Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°36 et du 12.53 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 38 Rue des Rossignols, 31810 Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1818 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Bacquié à 680 mètres
- - Venerque - Vernet à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Rossignols
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue des Rossignols. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 38 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 38 Rue des Rossignols se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Rossignols par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Rossignols se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Vernet et 14.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 10.83 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
