45 Rue des Vieilles Vignes, 31810 Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Vieilles Vignes, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°18 et du 0.4 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue des Vieilles Vignes, 31810 Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vernet.
1 niveau - 1022 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Les Platanes à 883 mètres
- - Venerque - Vernet à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 130 mètres
- - Ecole maternelle publique à 783 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Vieilles Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Vieilles Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Vieilles Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Vieilles Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Vieilles Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Vieilles Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Vieilles Vignes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Vieilles Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vieilles Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 45 Rue des Vieilles Vignes se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Vieilles Vignes par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Vieilles Vignes se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Vernet et 24.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 10.83 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
