32 Rue des Violettes, 31810 Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Violettes, 31810 Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1336 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Bacquié à 780 mètres
- - Venerque - Vernet à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique à 716 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 32 Rue des Violettes se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Violettes par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Violettes se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Vernet et 0.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Violettes
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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