52 Rue des Violettes, 31810 Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°54.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 52 Rue des Violettes, 31810 Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Vernet.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1388 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Bacquié à 915 mètres
- - Venerque - Vernet à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique à 867 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Violettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 52 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 52 Rue des Violettes se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Violettes par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Violettes se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Vernet et 10.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 10.83 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
